Les maisons non étanches, tout comme les bateaux qui prennent l’eau, peuvent être la cause de nombreux problèmes. Elles sont inconfortables, inefficaces et malsaines. Si vous souhaitez avoir une maison confortable et éconergétique, il est essentiel de repérer et de colmater les fuites d’air.

L’étanchéisation est la mesure la plus importante que vous puissiez prendre pour améliorer l’efficacité, le confort et la santé de votre maison.

Pourquoi ? Les fuites d’air peuvent entraîner trois types de problèmes pour les propriétaires :

  • Factures d’électricité élevées : les fuites d’air gaspillent de l’énergie. Une maison pleine de courants d’air peut augmenter vos coûts énergétiques puisqu’elle laisse la chaleur s’échapper et fait travailler davantage votre système de chauffage et de ventilation.
  • Courants d’air désagréables : les fuites d’air sont la cause de courants d’air froids, de planchers froids et d’espaces froides dans votre maison.
  • Problèmes d’humidité : les fuites d’air peuvent entraîner des problèmes d’humidité dans la mesure où elles permettent à l’humidité de pénétrer dans votre maison, ce qui peut provoquer des moisissures et une mauvaise qualité de l’air.

Heureusement, il est possible de réparer la plupart des fuites d’air, que ce soit par vous-même ou par un professionnel.

L’étanchéisation est le processus visant à colmater toutes les fuites dans votre maison qui laissent entrer l’air froid et sortir l’air chaud (l’inverse se produit en été). Il s’agit de l’un des moyens les plus efficaces de garder votre maison confortable en hiver. C’est également l’étape la plus importante pour améliorer l’efficacité de votre maison.

L’étanchéisation est réalisée à l’aide de calfeutrage et de coupe-bise, de joints et de ruban adhésif. L’approche utilisée dépend de l’emplacement, de la taille et du type de fuite d’air.

Comme le chauffage peut représenter jusqu’à 60 % des coûts énergétiques de votre maison, l’étanchéisation peut réduire considérablement vos factures de chauffage. L’étanchéisation et une bonne isolation peuvent réduire votre facture de chauffage jusqu’à 10 %.

Il n’y a rien comme l’hiver canadien qui peut vous faire prendre conscience des fuites d’air dans votre maison. La présence de fuites d’air autour des portes et des fenêtres et les planchers froids peuvent s’avérer dérangeants et désagréables. L’air froid est insidieux et peut pénétrer dans votre maison de plusieurs façons.

Les principales causes de fuites d’air dans votre maison sont les suivantes :

  • Autour des portes, y compris le seuil de la porte et l’encadrement de porte
  • Autour des fenêtres, des cadres et des châssis de fenêtre
  • Autour des tuyaux de plomberie, du réseau de gaines, des ventilateurs d’extraction et des conduits d’évacuation
  • Les trous dans les murs et les plafonds
  • Les appareils d’éclairage sur les plafonds
  • Les prises et interrupteurs électriques sur les murs intérieurs et extérieurs
  • La cheminée et le foyer (portes et clapet)
  • Les garnitures intérieures et les plinthes
  • Le sous-sol : les seuils et les solives de rive du sous-sol, les entrées électriques, les drains de plancher et les fissures dans la fondation
  • Autres : portes et trappes dans les greniers non chauffés

Le moyen le plus efficace pour étanchéiser votre maison est de faire appel à un professionnel. Certaines fuites sont plus difficiles à repérer et à colmater. Un professionnel sait exactement où chercher et dispose de l’équipement nécessaire pour identifier et réparer les fuites d’air.

Cependant, vous pouvez réparer certaines fuites par vous-même.  

  • Calfeutrez les fenêtres et les portes. Calfeutrez le haut et le bas de vos plinthes et quart de rond, et pas seulement ceux des murs extérieurs. Vous pouvez également colmater les petites fissures.
  • Vérifiez les coupe-froid autour des fenêtres et des portes et remplacez tous ceux qui ne fonctionnent pas bien ou qui sont usés. Utilisez une plume pour vérifier s’il y a présence de courants d’air (ou si la chaleur s’échappe).
  • Isolez vos interrupteurs et vos prises de courant à l’aide de joints d’étanchéité en mousse spécialement conçus pour être placés derrière les couvercles de vos interrupteurs et prises de courant. Utilisez des bouchons de sécurité pour enfants dans les prises murales vides (les deux produits sont disponibles dans la plupart des quincailleries).

Les économies d’énergie et une maison plus confortable ne sont pas les seuls avantages de l’étanchéisation. L’étanchéisation des fuites permet de contrôler l’humidité dans votre maison afin d’éviter les problèmes de moisissure. Elle empêche également les polluants extérieurs de pénétrer dans votre maison.

Bien qu’une maison étanche soit la meilleure solution pour améliorer l’efficacité et le confort, il est important de comprendre qu’une maison bien étanche nécessite un système de ventilation pour contrôler le flux d’air frais dans votre maison dans le but de réguler le climat et la qualité de l’air.

Si vous souhaitez améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, commencez par l’étanchéisation. Il s’agit de la mesure la plus importante que vous puissiez prendre pour améliorer le confort, la santé et l’efficacité de votre maison.

FAQs

Comment colmater les fuites d’air :

L’étanchéisation est réalisée à l’aide de calfeutrage et de coupe-bise, de joints et de ruban adhésif. L’approche dépend de l’emplacement, de la taille et du type de fuite d’air. Le calfeutrage est utilisé pour empêcher les fuites d’air autour des fenêtres en colmatant les ouvertures autour de la garniture de la fenêtre avec un cordon continu de calfeutrage (il existe des produits de calfeutrage pour l’intérieur et l’extérieur ; assurez-vous d’utiliser le bon type pour votre projet). Le calfeutrage extérieur ne doit être effectué que lorsque le calfeutrage intérieur est terminé.

Les coupe-froid sont plus efficaces pour les portes qui sont fréquemment utilisées et les fenêtres qui s’ouvrent. Ils offrent une protection efficace contre les fuites d’air, même si les portes gauchissent d’une saison à l’autre.


Dans quelle mesure l’étanchéisation peut-elle être utile ?

Comme le chauffage peut représenter jusqu’à 60 % des coûts énergétiques de votre maison, l’étanchéisation peut réduire considérablement vos factures de chauffage. L’étanchéisation et une bonne isolation peuvent réduire votre facture de chauffage jusqu’à 10 %.